74 Rue de l'Herminette 16430 Champniers
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2616E2470079W
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Champniers (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 490 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation73 131 – 85 849 €
Soit1 677 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 292 Rue Des Porches 16430 Champniers | Maison | 64 m² | 157 000 € | 2 453 |
| 18/07/2025 | 452 Rue Des Porches 16430 Champniers | Maison | 180 m² | 407 000 € | 2 261 |
| 28/10/2024 | 23 Imp De L Abat - Vent 16430 Champniers | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |
| 26/06/2024 | 12 Imp De L Abat - Vent 16430 Champniers | Maison | 97 m² | 145 000 € | 1 495 |