Signal Vente

3 Rue des Courtes Versennes 16440 Roullet-Saint-Estèphe

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2616E2466467Y

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 612 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Roullet-Saint-Estèphe (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 265 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 884 – 177 124 €
Soit1 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20256 Rue Nouvelle 16440 Roullet-Saint-EstèpheMaison122 m²220 000 €1 803
04/11/20256 Rue Du Marronnier 16440 Roullet-Saint-EstèpheMaison70 m²15 000 €214
05/08/20252 Rte De La Raberie 16440 Roullet-Saint-EstèpheMaison95 m²155 349 €1 635
14/08/20247 Les Courtes Versennes 16440 Roullet-Saint-EstèpheMaison103 m²180 000 €1 748
07/05/20241 Rue Des Vieilles Pierres 16440 Roullet-Saint-EstèpheMaison134 m²235 000 €1 754
13/03/20242 Rte Des Justices 16440 Roullet-Saint-EstèpheMaison130 m²205 300 €1 579