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27 Avenue du Groupe Scolaire 16220 Montbron

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2616E2459382L

E énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 432 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Montbron (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 568 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 839 – 205 246 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Rte De Piegut 16220 MontbronMaison145 m²120 000 €828
05/12/20255934 Pl Naud 16220 MontbronMaison95 m²115 000 €1 211
09/07/20252 B Rue De La Chapelle Des Lepreux 16220 MontbronMaison60 m²55 000 €917
09/07/20252 B Rue De La Chapelle Des Lepreux 16220 MontbronMaison38 m²55 000 €1 447
07/04/20255 Rue Du Professeur Basset 16220 MontbronMaison90 m²120 000 €1 333
04/09/202421 Av Du Groupe Scolaire 16220 MontbronMaison73 m²99 000 €1 356
31/01/20241 Pl De L Hotel De Ville 16220 MontbronAppartement25 m²240 000 €9 600