Signal Vente

23 Boulevard Thiers 16000 Angoulême

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2616E2456431Y

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 911 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 751 €/m² à Angoulême (499 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen500 759 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation446 877 – 524 595 €
Soit3 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue Gervais 16000 AngoulêmeMaison95 m²140 000 €1 474
19/12/202566 Bd De La Republique 16000 AngoulêmeAppartement39 m²57 000 €1 462
19/12/2025122 Rue Saint-Roch 16000 AngoulêmeMaison103 m²150 800 €1 464
15/12/2025114 Rue De La Grand Font 16000 AngoulêmeMaison100 m²165 800 €1 658
08/12/202531 Rue Du Lt Gustave Archambault 16000 AngoulêmeAppartement54 m²100 000 €1 852
18/11/2025191 Rue Saint-Roch 16000 AngoulêmeMaison77 m²75 000 €974
07/11/20252 Rue Gaudichaud 16000 AngoulêmeMaison101 m²220 000 €2 178
29/10/202576 Bd De La Republique 16000 AngoulêmeAppartement50 m²260 000 €5 200
29/10/202576 Bd De La Republique 16000 AngoulêmeAppartement36 m²260 000 €7 222
29/10/202576 Bd De La Republique 16000 AngoulêmeAppartement20 m²260 000 €13 000
17/10/202563 Rue Henri Bellamy 16000 AngoulêmeMaison108 m²206 000 €1 907
16/10/202526 Rue Traversiere Capucins 16000 AngoulêmeMaison112 m²281 063 €2 509
10/10/202525 Rue Marcel Pointeau 16000 AngoulêmeMaison70 m²85 000 €1 214
27/09/202514 Rue Gervais 16000 AngoulêmeMaison70 m²198 600 €2 837
24/09/202567 Rue Saint-Roch 16000 AngoulêmeAppartement60 m²244 060 €4 068