4 Rue Jean Guichard 16000 Angoulême
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2616E2451537S
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 265 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 249 – 136 466 €
Soit1 869 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 66 Bd De La Republique 16000 Angoulême | Appartement | 39 m² | 57 000 € | 1 462 |
| 19/12/2025 | 122 Rue Saint-Roch 16000 Angoulême | Maison | 103 m² | 150 800 € | 1 464 |
| 15/12/2025 | 33 Rue Edouard Escalier 16000 Angoulême | Appartement | 118 m² | 195 000 € | 1 653 |
| 15/12/2025 | 114 Rue De La Grand Font 16000 Angoulême | Maison | 100 m² | 165 800 € | 1 658 |
| 07/11/2025 | 2 Rue Gaudichaud 16000 Angoulême | Maison | 101 m² | 220 000 € | 2 178 |
| 29/10/2025 | 76 Bd De La Republique 16000 Angoulême | Appartement | 50 m² | 260 000 € | 5 200 |
| 29/10/2025 | 76 Bd De La Republique 16000 Angoulême | Appartement | 36 m² | 260 000 € | 7 222 |
| 29/10/2025 | 76 Bd De La Republique 16000 Angoulême | Appartement | 20 m² | 260 000 € | 13 000 |
| 16/10/2025 | 26 Rue Traversiere Capucins 16000 Angoulême | Maison | 112 m² | 281 063 € | 2 509 |
| 24/09/2025 | 130 Bd De La Republique 16000 Angoulême | Maison | 105 m² | 147 000 € | 1 400 |
| 24/09/2025 | 67 Rue Saint-Roch 16000 Angoulême | Appartement | 60 m² | 244 060 € | 4 068 |
| 24/09/2025 | 67 Rue Saint-Roch 16000 Angoulême | Appartement | 140 m² | 244 060 € | 1 743 |
| 15/09/2025 | 86 Rue De La Grand Font 16000 Angoulême | Maison | 138 m² | 227 300 € | 1 647 |
| 09/09/2025 | 136 Rue Saint-Roch 16000 Angoulême | Maison | 120 m² | 276 000 € | 2 300 |
| 09/09/2025 | 155 Av Gambetta 16000 Angoulême | Appartement | 69 m² | 96 000 € | 1 391 |