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8 Rue Leonide Lacroix 16000 Angoulême

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2616E2445047C

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 313 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 102 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 507 – 190 770 €
Soit1 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue De La Belle Allee 16000 AngoulêmeMaison130 m²330 000 €2 538
22/12/20254 Rue Abel Laplagne 16000 AngoulêmeMaison72 m²133 000 €1 847
22/12/202545 Rue De Saintes 16000 AngoulêmeAppartement31 m²25 000 €806
22/12/202545 Rue De Saintes 16000 AngoulêmeAppartement38 m²70 000 €1 842
19/12/20258 Imp Germaine Weiller 16000 AngoulêmeMaison210 m²470 000 €2 238
16/12/202536 Rue Du Docteur Jean Pernot 16000 AngoulêmeAppartement103 m²115 000 €1 117
08/12/202528 Rue Du Docteur Jean Pernot 16000 AngoulêmeMaison75 m²81 000 €1 080
01/12/202515 Rue Du Clos Du Maine Brie 16000 AngoulêmeAppartement78 m²123 500 €1 583
01/12/20253 T Rue Du Simard 16000 AngoulêmeMaison45 m²87 200 €1 938
19/11/202511 B Rue Du Lt Bourdoiseau 16000 AngoulêmeAppartement117 m²185 000 €1 581
05/11/20252 Pl De La Croix 16000 AngoulêmeMaison72 m²116 150 €1 613
15/10/202522 Rue Leonide Lacroix 16000 AngoulêmeMaison84 m²140 000 €1 667
07/10/202538 Rue Leonide Lacroix 16000 AngoulêmeAppartement59 m²70 000 €1 186
23/09/20259 Rue De La Belle Allee 16000 AngoulêmeAppartement43 m²85 000 €1 977
23/09/20259 Rue De La Belle Allee 16000 AngoulêmeAppartement60 m²85 000 €1 417