Signal Vente

465 Rue de Bellevue 16600 Ruelle-sur-Touvre

Maison · 241 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

B énergieA GESn° 2616E2436265I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface241 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 991 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation403 761 – 473 980 €
Soit1 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025353 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison84 m²129 000 €1 536
17/11/2025400 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison120 m²300 000 €2 500
10/10/20253 Rue Beauregard 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison72 m²83 024 €1 153
28/08/2025428 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison106 m²160 000 €1 509
28/08/202549 Imp Du Loriot 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison84 m²150 000 €1 786
31/07/202515 All Ysengrin 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison103 m²213 500 €2 073
27/01/2025564 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison87 m²190 720 €2 192
27/11/202438 Rue Beauregard 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison35 m²53 000 €1 514
04/09/202437 Rue Beauregard 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison94 m²149 750 €1 593
23/08/2024460 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison99 m²229 300 €2 316
08/07/2024571 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison96 m²81 000 €844
15/04/2024465 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison162 m²245 000 €1 512
12/12/202339 Rue Beauregard 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison57 m²126 700 €2 223