Signal Vente

22 Avenue de l'Angoumois 16190 Montmoreau

Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2616E2434343K

D énergie   D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface186 m²
Construction1900
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 412 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 226 €/m² à Montmoreau (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 546 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 062 – 238 377 €
Soit1 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202554 Av De L Angoumois 16190 MontmoreauMaison75 m²60 000 €800
04/11/20256 Rue De La Gare Montmoreau 16190 MontmoreauMaison125 m²149 000 €1 192
01/10/20253 Av De L Aquitaine 16190 MontmoreauMaison215 m²114 720 €534
29/09/20251 Av De L Aquitaine 16190 MontmoreauMaison192 m²105 000 €547
08/09/20254 Rue Du Champ De Foire 16190 MontmoreauMaison180 m²60 000 €333
29/08/20257 Rue Du Boulivent 16190 MontmoreauMaison80 m²55 500 €694
25/08/202530 Grand Rue 16190 MontmoreauMaison136 m²142 056 €1 045
20/08/20255553 Rue Du Chateau 16190 MontmoreauMaison120 m²70 000 €583
05/08/20255 Av De L Angoumois 16190 MontmoreauMaison100 m²50 000 €500
18/07/202512 Rue Du Chateau 16190 MontmoreauMaison108 m²81 750 €757
28/06/20259 Pl Du Beaucanton 16190 MontmoreauMaison107 m²47 000 €439
28/06/20259 Pl Du Beaucanton 16190 MontmoreauMaison36 m²47 000 €1 306
17/06/20256 Av De L Aquitaine 16190 MontmoreauMaison88 m²125 000 €1 420
17/06/20258 Av De L Aquitaine 16190 MontmoreauMaison110 m²125 000 €1 136
20/05/202512 Av De L Angoumois 16190 MontmoreauMaison170 m²135 000 €794