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70 Rue de l'Echassier 16100 Cognac

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2616E2428651M

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 663 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/02/2026maison048 m²DB22830
10/11/2025maison–73 m²DB18338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Cognac (299 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 029 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 126 – 96 408 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202553 Rue De L Echassier 16100 CognacMaison73 m²160 000 €2 192
10/12/202539 Rue De L Echassier 16100 CognacAppartement56 m²80 000 €1 429
19/11/202511 Rue Du Breuil 16100 CognacMaison79 m²139 487 €1 766
01/10/202515 Rue Geoffroy 16100 CognacMaison65 m²59 750 €919
19/09/202524 Rue De La Chaume 16100 CognacMaison90 m²165 000 €1 833
26/06/202578 E Rue De L Echassier 16100 CognacAppartement65 m²105 000 €1 615
02/06/20258 Rue De La Chaume 16100 CognacMaison143 m²320 400 €2 241
24/04/202511 Cite Ballet 16100 CognacMaison84 m²158 025 €1 881
23/04/202592 Rue De L Echassier 16100 CognacMaison110 m²185 722 €1 688
15/04/202539 Rue De L Echassier 16100 CognacAppartement67 m²65 315 €975
03/04/20254 Rue Sechebec 16100 CognacMaison85 m²140 000 €1 647
03/04/202534 Rue Des Gelines 16100 CognacMaison77 m²99 400 €1 291
28/03/20258 Cite Ballet 16100 CognacMaison68 m²73 000 €1 074
28/03/202514 Cite Ballet 16100 CognacMaison95 m²160 000 €1 684
26/03/202517 Rue De L Echassier 16100 CognacMaison90 m²92 500 €1 028