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3 Rue du Professeur Basset 16220 Montbron

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2616E2421268N

F énergie   E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface126 m²
Construction1966
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 600 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Montbron (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 131 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 596 – 214 352 €
Soit1 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Rte De Piegut 16220 MontbronMaison145 m²120 000 €828
22/12/202517 Rue Carnot 16220 MontbronMaison108 m²50 000 €463
05/12/20255934 Pl Naud 16220 MontbronMaison95 m²115 000 €1 211
04/11/20255 Rue Des Mottes 16220 MontbronMaison41 m²20 000 €488
08/08/202531 Rue Carnot 16220 MontbronMaison90 m²45 000 €500
09/07/20252 B Rue De La Chapelle Des Lepreux 16220 MontbronMaison60 m²55 000 €917
09/07/20252 B Rue De La Chapelle Des Lepreux 16220 MontbronMaison38 m²55 000 €1 447
17/06/20251 Rue Des Mottes 16220 MontbronMaison69 m²50 000 €725
26/05/20253 Rue Froide 16220 MontbronMaison255 m²64 000 €251
06/05/202512 Rue Des Marronnieres 16220 MontbronMaison75 m²70 000 €933
11/04/20253 Rue Du Docteur Laborde 16220 MontbronMaison64 m²60 000 €938
07/04/20255 Rue Du Professeur Basset 16220 MontbronMaison90 m²120 000 €1 333
28/11/20242 Rue Des Jardins 16220 MontbronMaison81 m²90 000 €1 111
14/11/202425 Rue Carnot 16220 MontbronMaison99 m²82 629 €835
04/09/202421 Av Du Groupe Scolaire 16220 MontbronMaison73 m²99 000 €1 356