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12 Rue des Essarts 16000 Angoulême

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2616E2418799O

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/03/2026appartement096 m²DD21736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 751 €/m² à Angoulême (499 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 098 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation329 383 – 386 667 €
Soit3 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 T Rue De Grelet 16000 AngoulêmeAppartement76 m²122 000 €1 605
15/12/202529 Rue Pierre Aumaitre 16000 AngoulêmeMaison84 m²125 000 €1 488
12/12/20255 B Rue De Grelet 16000 AngoulêmeAppartement63 m²95 000 €1 508
11/12/202517 Rue Georges Lautrette 16000 AngoulêmeMaison108 m²178 800 €1 656
03/12/20251 B Rue De Grelet 16000 AngoulêmeAppartement76 m²65 000 €855
28/11/202511 Rue Pierre Aumaitre 16000 AngoulêmeMaison111 m²170 000 €1 532
14/11/202573 Rue Alphonse Aulard 16000 AngoulêmeMaison70 m²138 000 €1 971
28/10/202521 Rue Georges Lautrette 16000 AngoulêmeMaison110 m²153 150 €1 392
28/10/202511 Bd D'aquitaine 16000 AngoulêmeMaison97 m²158 000 €1 629
06/10/20251 Che De La Garenne 16000 AngoulêmeAppartement75 m²70 000 €933
30/09/20251 Che De La Garenne 16000 AngoulêmeAppartement75 m²50 286 €670
26/09/202511 B Che De La Garenne 16000 AngoulêmeAppartement63 m²53 000 €841
22/09/20258 Pl Des Essarts 16000 AngoulêmeAppartement63 m²110 000 €1 746
15/09/20255 T Rue De Grelet 16000 AngoulêmeAppartement63 m²74 000 €1 175
06/09/202513 Che De La Garenne 16000 AngoulêmeAppartement43 m²70 000 €1 628