16 Route de Rioux Martin 16210 Chalais
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2616E2409523U
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface146 m²
Construction1969
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 797 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Chalais (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 166 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 836 – 241 633 €
Soit1 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 9 Rte Rioux Martin 16210 Chalais | Maison | 137 m² | 133 000 € | 971 |
| 04/10/2024 | 4 Chez Touret 16210 Chalais | Maison | 90 m² | 104 000 € | 1 156 |
| 02/10/2024 | 18 Rte De Medillac 16210 Chalais | Maison | 76 m² | 64 200 € | 845 |
| 01/08/2024 | 5057 La Pree 16210 Chalais | Maison | 170 m² | 95 000 € | 559 |
| 29/04/2024 | 5141 Le Fragnard 16210 Chalais | Maison | 190 m² | 218 500 € | 1 150 |