46 Route de Mirambeau 16600 Mornac
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2616E2403936X
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1975
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 372 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 905 €/m² à Mornac (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 545 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 302 – 177 615 €
Soit1 848 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 45 Rte De Mirambeau 16600 Mornac | Maison | 80 m² | 130 100 € | 1 626 |