73 Rue Georges Lautrette 16000 Angoulême
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2616E2403100T
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 431 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 107 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 952 – 156 075 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 79 Rue Georges Lautrette 16000 Angoulême | Maison | 61 m² | 96 154 € | 1 576 |
| 14/11/2025 | 73 Rue Alphonse Aulard 16000 Angoulême | Maison | 70 m² | 138 000 € | 1 971 |
| 29/10/2025 | 12 Rue Charles Gounod 16000 Angoulême | Maison | 129 m² | 260 000 € | 2 016 |
| 28/10/2025 | 11 Bd D'aquitaine 16000 Angoulême | Maison | 97 m² | 158 000 € | 1 629 |
| 15/10/2025 | 10 Rue Charles Gounod 16000 Angoulême | Maison | 74 m² | 141 250 € | 1 909 |
| 08/07/2025 | 12 Rue Jules Massenet 16000 Angoulême | Appartement | 16 m² | 479 456 € | 29 966 |
| 08/07/2025 | 12 Rue Jules Massenet 16000 Angoulême | Maison | 116 m² | 479 456 € | 4 133 |
| 26/06/2025 | 10 Rue De La Chaume 16000 Angoulême | Maison | 66 m² | 86 000 € | 1 303 |
| 12/06/2025 | 84 Rue Alphonse Aulard 16000 Angoulême | Maison | 117 m² | 215 000 € | 1 838 |
| 08/04/2025 | 98 Rue Georges Lautrette 16000 Angoulême | Maison | 71 m² | 188 800 € | 2 659 |
| 27/03/2025 | 468 Rue De Bordeaux 16000 Angoulême | Maison | 199 m² | 265 000 € | 1 332 |
| 27/01/2025 | 14 Imp De La Chaume 16000 Angoulême | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |
| 17/01/2025 | 418 Rue De Bordeaux 16000 Angoulême | Maison | 97 m² | 70 000 € | 722 |
| 10/12/2024 | 53 Rue Georges Lautrette 16000 Angoulême | Maison | 87 m² | 137 000 € | 1 575 |
| 04/11/2024 | 34 Rue Jean Chabaneix 16000 Angoulême | Maison | 62 m² | 114 050 € | 1 840 |