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Impasse Francois Rene Chateaubriand 16000 Angoulême

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2616E2402681Q

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 453 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 180 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 962 – 163 130 €
Soit1 773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202515 Rue Du Clos Du Maine Brie 16000 AngoulêmeAppartement78 m²123 500 €1 583
10/11/202526 Q Res Les Jardins De St Cybard 16000 AngoulêmeMaison109 m²294 000 €2 697
03/11/202517 Rue Laennec 16000 AngoulêmeMaison62 m²125 000 €2 016
15/09/202533 Rue Marcel Gaston Mercier 16000 AngoulêmeAppartement70 m²121 600 €1 737
12/09/202515 Rue Des Gots 16000 AngoulêmeMaison100 m²185 000 €1 850
18/08/202515 Res Les Jardins De St Cybard 16000 AngoulêmeMaison99 m²192 300 €1 942
31/07/2025207 T Rue Fontchaudiere 16000 AngoulêmeMaison109 m²387 250 €3 553
29/07/202526 Res Les Jardins De St Cybard 16000 AngoulêmeMaison101 m²185 100 €1 833
13/06/202576 Bd De Bretagne 16000 AngoulêmeMaison88 m²230 000 €2 614
30/04/202516 Rue Paul Claudel 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison102 m²187 000 €1 833
15/04/202530 Res Les Jardins De St Cybard 16000 AngoulêmeMaison99 m²205 000 €2 071
28/03/202518 Res Les Jardins De St Cybard 16000 AngoulêmeMaison108 m²175 000 €1 620
25/03/202515 Rue Du Clos Du Maine Brie 16000 AngoulêmeAppartement48 m²94 200 €1 963
10/03/20257 Rue Rene Coty 16000 AngoulêmeMaison80 m²155 500 €1 944
12/02/202550 Rue De Mauron 16000 AngoulêmeAppartement25 m²351 000 €14 040