16 Impasse des Moines 16100 Cognac
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2616E2341100D
E énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface58 m²
Construction1850
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Cognac (299 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 036 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 517 – 100 389 €
Soit1 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Rue Joseph Pataa 16100 Cognac | Maison | 100 m² | 211 800 € | 2 118 |
| 09/10/2025 | 36 Rue Gabriel Jaulin 16100 Cognac | Appartement | 49 m² | 74 000 € | 1 510 |
| 26/09/2025 | 36 Rue Gabriel Jaulin 16100 Cognac | Appartement | 77 m² | 134 200 € | 1 743 |
| 11/09/2025 | 43 Bd Oscar Planat 16100 Cognac | Maison | 60 m² | 109 800 € | 1 830 |
| 01/09/2025 | 49 Rue Fournier Garlandat 16100 Cognac | Maison | 93 m² | 209 500 € | 2 253 |
| 22/08/2025 | 4 Rue Bidouard 16100 Cognac | Maison | 139 m² | 261 550 € | 1 882 |
| 21/08/2025 | 66 Bd Oscar Planat 16100 Cognac | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 01/08/2025 | 40 Rue De Rochefort 16100 Cognac | Appartement | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| 25/07/2025 | 36 Rue Gabriel Jaulin 16100 Cognac | Appartement | 46 m² | 52 400 € | 1 139 |
| 15/07/2025 | 51 Rue Fournier Garlandat 16100 Cognac | Maison | 84 m² | 156 700 € | 1 865 |
| 11/07/2025 | 123 Av Paul Firino Martell 16100 Cognac | Maison | 22 m² | 20 000 € | 909 |
| 11/07/2025 | 70 Rue De Rochefort 16100 Cognac | Maison | 130 m² | 214 950 € | 1 653 |
| 26/06/2025 | 36 Rue Gabriel Jaulin 16100 Cognac | Appartement | 63 m² | 83 000 € | 1 317 |
| 04/06/2025 | 93 Bd Oscar Planat 16100 Cognac | Maison | 105 m² | 68 500 € | 652 |
| 26/05/2025 | 36 Rue Gabriel Jaulin 16100 Cognac | Appartement | 41 m² | 72 000 € | 1 756 |