Signal Vente

61 Avenue du Président Wilson 16600 Ruelle-sur-Touvre

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieB GESn° 2616E2339207I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 390 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 982 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 224 – 104 741 €
Soit1 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Rue Du Marechal Joffre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison75 m²95 000 €1 267
17/12/202557 Av Du Pdt Wilson 16600 Ruelle-sur-TouvreAppartement41 m²145 000 €3 537
27/11/202563 Rte De Vaugeline 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison107 m²177 000 €1 654
18/11/202537 Av Du Pdt Wilson 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison79 m²160 000 €2 025
27/10/2025158 Rue Camille Pelletan 16600 Ruelle-sur-TouvreAppartement47 m²440 000 €9 362
27/10/2025150 Rue Camille Pelletan 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison38 m²440 000 €11 579
11/07/202579 Rue Armand Jean 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison74 m²138 000 €1 865
05/07/202568 Rue Des Sports 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison23 m²153 900 €6 691
05/07/202576 Rue Des Sports 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison110 m²153 900 €1 399
05/07/202576 Rue Des Sports 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison39 m²153 900 €3 946
23/06/202534 B Rue Joliot Curie 16600 Magnac-sur-TouvreMaison89 m²115 000 €1 292
20/06/202547 Rue Armand Jean 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison80 m²173 300 €2 166
20/06/202573 Rue Des Cooperatives 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison64 m²110 000 €1 719
17/06/202554 Rte De Vaugeline 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison60 m²31 200 €520
15/05/2025150 Av Du Pdt Wilson 16600 Ruelle-sur-TouvreAppartement38 m²240 000 €6 316