80 Rue Henri Bellamy 16000 Angoulême
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2616E2319045W
G énergie C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface70 m²
Construction1900
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 467 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 275 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 052 – 119 800 €
Soit1 580 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue Gervais 16000 Angoulême | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| 18/12/2025 | 9 Rue Du Docteur Fournier 16000 Angoulême | Appartement | 38 m² | 95 900 € | 2 524 |
| 15/12/2025 | 114 Rue De La Grand Font 16000 Angoulême | Maison | 100 m² | 165 800 € | 1 658 |
| 09/12/2025 | 6 Rue Du Lt Gustave Archambault 16000 Angoulême | Maison | 64 m² | 77 000 € | 1 203 |
| 08/12/2025 | 31 Rue Du Lt Gustave Archambault 16000 Angoulême | Appartement | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 18/11/2025 | 191 Rue Saint-Roch 16000 Angoulême | Maison | 77 m² | 75 000 € | 974 |
| 05/11/2025 | 26 Rue Fernand Laporte 16000 Angoulême | Maison | 103 m² | 162 600 € | 1 579 |
| 31/10/2025 | 25 Rue Du Lt Gustave Archambault 16000 Angoulême | Maison | 90 m² | 168 000 € | 1 867 |
| 17/10/2025 | 63 Rue Henri Bellamy 16000 Angoulême | Maison | 108 m² | 206 000 € | 1 907 |
| 07/10/2025 | 13 Rue Du Docteur Fournier 16000 Angoulême | Maison | 137 m² | 400 038 € | 2 920 |
| 27/09/2025 | 14 Rue Gervais 16000 Angoulême | Maison | 70 m² | 198 600 € | 2 837 |
| 09/09/2025 | 136 Rue Saint-Roch 16000 Angoulême | Maison | 120 m² | 276 000 € | 2 300 |
| 28/08/2025 | 49 Rue Bel Air La Madeleine 16000 Angoulême | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 |
| 06/08/2025 | 20 Rue Henri Bellamy 16000 Angoulême | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 30/07/2025 | 11 Imp Fernand Laporte 16000 Angoulême | Maison | 23 m² | 30 000 € | 1 304 |