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21 Rue de la Bonne Chauffe 16370 Val-de-Cognac

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2616E2305349C

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1977
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 929 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Val-de-Cognac (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 688 – 192 155 €
Soit1 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202540 Av Jean Monnet 16370 Cherves-RichemontAppartement61 m²255 000 €4 180
05/11/20256 Rue Du Franc Pineau 16370 Cherves-RichemontMaison75 m²195 000 €2 600
03/10/202550 Av Jean Monnet 16370 Cherves-RichemontMaison96 m²120 000 €1 250
29/08/20254 Rue Du Franc Pineau 16370 Cherves-RichemontMaison104 m²180 000 €1 731
29/04/202522 Rue De La Bonne Chauffe 16370 Cherves-RichemontMaison76 m²113 800 €1 497
29/01/20254 Rue De La Bonne Chauffe 16370 Cherves-RichemontMaison86 m²120 000 €1 395
27/06/202415 Rue De La Bonne Chauffe 16370 Cherves-RichemontMaison77 m²110 000 €1 429
25/03/202453 Av Jean Monnet 16370 Cherves-RichemontMaison115 m²263 500 €2 291