26 Rue Raoul Hediart 16700 Ruffec
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2616E2303432J
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface151 m²
Constructionavant 1948
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 825 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Ruffec (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 191 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 372 – 192 958 €
Soit1 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Du Chenais 16700 Ruffec | Maison | 82 m² | 25 000 € | 305 |
| 23/12/2025 | 36 Rue Du Puy Graffier 16700 Ruffec | Maison | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 11/12/2025 | 60 Rue Boitant 16700 Ruffec | Maison | 59 m² | 27 000 € | 458 |
| 20/11/2025 | 27 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 Ruffec | Maison | 30 m² | 37 500 € | 1 250 |
| 07/10/2025 | 30 Rue Jean Jaures 16700 Ruffec | Maison | 40 m² | 73 000 € | 1 825 |
| 25/08/2025 | 4 Rue Francois Albert 16700 Ruffec | Maison | 106 m² | 85 000 € | 802 |
| 20/08/2025 | 34 Rue Du Puy Graffier 16700 Ruffec | Maison | 55 m² | 83 000 € | 1 509 |
| 11/08/2025 | 33 Rue Du Gen Leclerc 16700 Ruffec | Maison | 160 m² | 35 000 € | 219 |
| 31/07/2025 | 7 Rue Du Piolet 16700 Ruffec | Appartement | 47 m² | 40 000 € | 851 |
| 16/07/2025 | 31 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 Ruffec | Maison | 66 m² | 53 000 € | 803 |
| 15/07/2025 | 4 Rue De La Republique 16700 Ruffec | Appartement | 72 m² | 253 850 € | 3 526 |
| 15/07/2025 | 4 Rue De La Republique 16700 Ruffec | Appartement | 25 m² | 253 850 € | 10 154 |
| 15/07/2025 | 4 Rue De La Republique 16700 Ruffec | Appartement | 70 m² | 253 850 € | 3 626 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Du Synode 16700 Ruffec | Maison | 61 m² | 55 000 € | 902 |
| 12/06/2025 | 38 Av De La Liberation 1 Sep 44 16700 Ruffec | Maison | 87 m² | 80 000 € | 920 |