45 Rue des Eperviers 16160 Gond-Pontouvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2616E2299018P
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction2006-2012
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 671 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Gond-Pontouvre (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 780 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 879 – 154 814 €
Soit1 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 7 Imp Des Grives 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 90 m² | 170 326 € | 1 893 |
| 13/11/2025 | 1 B Imp Des Perdrix 16160 Gond-Pontouvre | Appartement | 55 m² | 92 000 € | 1 673 |
| 18/09/2025 | 1 B Rue Des Eperviers 16160 Gond-Pontouvre | Appartement | 55 m² | 84 000 € | 1 527 |
| 22/08/2025 | 61 Rue Du Perchet 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 106 m² | 165 000 € | 1 557 |
| 20/08/2025 | 3 Rue Des Fauvettes 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 73 m² | 116 500 € | 1 596 |
| 01/08/2025 | 2 Imp Des Merles 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 92 m² | 192 000 € | 2 087 |
| 24/06/2025 | 29 Rue Des Fauvettes 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 110 m² | 156 000 € | 1 418 |
| 19/03/2025 | 39 Rue Des Eperviers 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 80 m² | 109 250 € | 1 366 |
| 14/03/2025 | 1 A Imp Des Perdrix 16160 Gond-Pontouvre | Appartement | 54 m² | 93 000 € | 1 722 |
| 31/01/2025 | 9 Bd Des Sports 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 92 m² | 147 000 € | 1 598 |
| 20/12/2024 | 5 Imp Des Grives 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 112 m² | 177 100 € | 1 581 |
| 02/12/2024 | 1 A Imp Des Perdrix 16160 Gond-Pontouvre | Appartement | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| 29/11/2024 | 65 Rue Du Perchet 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 104 m² | 49 250 € | 474 |
| 24/10/2024 | 17 Rue Des Eperviers 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 80 m² | 114 000 € | 1 425 |
| 15/10/2024 | 1 B Rue Des Eperviers 16160 Gond-Pontouvre | Appartement | 62 m² | 84 000 € | 1 355 |