4 Rue Charles Petit 16000 Angoulême
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2616E2298522N
F énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 435 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 065 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 525 – 172 008 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 84 Rue De Clerac A Sillac 16000 Angoulême | Maison | 104 m² | 119 000 € | 1 144 |
| 18/12/2025 | 82 Rue De Clerac A Sillac 16000 Angoulême | Maison | 100 m² | 124 180 € | 1 242 |
| 17/12/2025 | 25 Rue D Iena 16000 Angoulême | Appartement | 107 m² | 240 000 € | 2 243 |
| 05/12/2025 | 151 Rue De Clerac A Sillac 16000 Angoulême | Maison | 65 m² | 76 000 € | 1 169 |
| 27/11/2025 | 5 Rue Des Cressonnieres 16000 Angoulême | Appartement | 52 m² | 80 000 € | 1 538 |
| 25/11/2025 | 11 Rue Parmentier 16000 Angoulême | Appartement | 31 m² | 47 000 € | 1 516 |
| 21/11/2025 | 34 Rue Waldeck Rousseau 16000 Angoulême | Maison | 64 m² | 76 000 € | 1 188 |
| 13/11/2025 | 6 Sen De La Quintinie 16000 Angoulême | Maison | 174 m² | 374 000 € | 2 149 |
| 03/11/2025 | 62 Rue Saint-Martin 16000 Angoulême | Maison | 100 m² | 206 573 € | 2 066 |
| 23/10/2025 | 119 Rue Saint-Martin 16000 Angoulême | Maison | 122 m² | 270 000 € | 2 213 |
| 13/10/2025 | 135 Rue De Clerac A Sillac 16000 Angoulême | Maison | 78 m² | 158 000 € | 2 026 |
| 10/10/2025 | 134 Rue Saint-Martin 16000 Angoulême | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 |
| 01/10/2025 | 45 Rue Parmentier 16000 Angoulême | Appartement | 64 m² | 96 624 € | 1 510 |
| 24/09/2025 | 5 Rue Des Cressonnieres 16000 Angoulême | Appartement | 52 m² | 81 000 € | 1 558 |
| 09/09/2025 | 59 Rue Abbe Joubert 16000 Angoulême | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 |