Signal Vente

1811 Route de Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-Touvre

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieA GESn° 2616E2287593E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 127 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 729 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation87 151 – 102 307 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251876 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison66 m²152 000 €2 303
05/09/2025126 Rue Du Logis De Villement 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison85 m²111 800 €1 315
18/07/2025192 Rue Des Coquelicots 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison100 m²185 700 €1 857
10/06/20251727 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison110 m²78 000 €709
05/02/20251482 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison119 m²194 500 €1 634
28/01/2025126 Rue Du Logis De Villement 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison85 m²70 000 €824
16/01/202598 All Des Capucines 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison100 m²229 200 €2 292
01/10/202421 Rue Des Violettes 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison92 m²183 000 €1 989
03/09/202488 All Des Capucines 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison91 m²178 250 €1 959
02/08/202490 All Des Capucines 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison91 m²182 250 €2 003
09/02/20241969 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison86 m²155 000 €1 802
23/11/2023475 Rue Chantefleur 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison96 m²160 000 €1 667