4bis Résidence la Pommeraie 16730 Fléac

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2616E2270806N

D énergie B GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface64 m²

Construction2001-2005

Consommation185 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 342 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 984 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation108 858 – 127 790 €

Soit1 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
18/12/2025	16 Res Les Provencales 16730 Fléac	Maison	100 m²	177 500 €	1 775
17/09/2025	34 Rue Des Vergers 16730 Fléac	Maison	80 m²	59 000 €	738
12/09/2025	1 Rue De Bois Renaud 16730 Fléac	Appartement	35 m²	79 000 €	2 257
12/09/2025	1 Rue De Bois Renaud 16730 Fléac	Appartement	36 m²	77 000 €	2 139
22/08/2025	52 Res De La Pommeraie 16730 Fléac	Maison	130 m²	215 350 €	1 657
20/08/2025	54 Rue De La Lurate 16730 Fléac	Maison	148 m²	317 800 €	2 147
11/08/2025	1 Rue De Bois Renaud 16730 Fléac	Appartement	54 m²	109 000 €	2 019
25/04/2025	12 Res De La Pommeraie 16730 Fléac	Maison	107 m²	220 000 €	2 056
20/02/2025	1 Rue De Bois Renaud 16730 Fléac	Appartement	35 m²	79 000 €	2 257
04/10/2024	1 Rue De Bois Renaud 16730 Fléac	Appartement	35 m²	77 000 €	2 200
15/05/2024	30 Res Les Provencales 16730 Fléac	Maison	106 m²	218 600 €	2 062