13 Rue Aramis 16800 Soyaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2616E2252548H
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1964
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 534 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Soyaux (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 758 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 442 – 129 649 €
Soit1 737 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 25 Rue Planchet 16800 Soyaux | Maison | 84 m² | 109 550 € | 1 304 |
| 19/11/2025 | 30 Rue Aristide Briand 16800 Soyaux | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |
| 29/10/2025 | 8 Rue D Artagnan 16800 Soyaux | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 |
| 01/10/2025 | 72 Rue Aristide Briand 16800 Soyaux | Maison | 33 m² | 153 000 € | 4 636 |
| 01/10/2025 | 72 Rue Aristide Briand 16800 Soyaux | Maison | 73 m² | 153 000 € | 2 096 |
| 21/08/2025 | 30 Rue Aristide Briand 16800 Soyaux | Maison | 103 m² | 130 000 € | 1 262 |
| 22/07/2025 | 9 Av Du Petureau 16800 Soyaux | Maison | 155 m² | 308 075 € | 1 988 |
| 15/07/2025 | 40 Rue D Artagnan 16800 Soyaux | Maison | 121 m² | 220 000 € | 1 818 |
| 28/05/2025 | 10 B Rue Du 8 Mai 1945 16800 Soyaux | Maison | 48 m² | 80 850 € | 1 684 |
| 28/05/2025 | 67 Rue Aristide Briand 16800 Soyaux | Maison | 74 m² | 93 000 € | 1 257 |
| 08/11/2024 | 35 Rue Du 8 Mai 1945 16800 Soyaux | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 30/08/2024 | 44 Rue Aristide Briand 16800 Soyaux | Maison | 80 m² | 174 800 € | 2 185 |
| 02/08/2024 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 16800 Soyaux | Maison | 23 m² | 205 000 € | 8 913 |
| 11/07/2024 | 80 Rue Aristide Briand 16800 Soyaux | Maison | 105 m² | 95 000 € | 905 |
| 21/06/2024 | 5 Rue Porthos 16800 Soyaux | Maison | 106 m² | 137 000 € | 1 292 |