36 Rue de la Grande Pièce 16600 Ruelle-sur-Touvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2616E2244518L
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 057 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 237 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 337 – 238 700 €
Soit1 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 427 Rue Marcel Pagnol 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 131 m² | 240 000 € | 1 832 |
| 26/09/2025 | 100 Rue Du Maine Gagneau 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 18/07/2025 | 14 Rue Du Maine Gagneau 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 |
| 03/07/2025 | 70 Rue Beaumarchais 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 71 m² | 57 000 € | 803 |
| 17/06/2025 | 356 Av Jean Antoine 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 |
| 05/06/2025 | 86 Rue Du Maine Gagneau 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 119 m² | 118 500 € | 996 |
| 26/05/2025 | 55 Rue Nouvelle 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 71 m² | 116 000 € | 1 634 |
| 11/04/2025 | 335 Av Jean Antoine 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| 10/04/2025 | 70 Av Jean Mermoz 16340 L'Isle-d'Espagnac | Maison | 87 m² | 107 300 € | 1 233 |
| 10/04/2025 | 258 Rue Marcel Pagnol 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 127 m² | 238 100 € | 1 875 |
| 29/03/2025 | 74 Rue De L Avenir 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 24/01/2025 | 102 Rue Du Vallon Des Sources 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 90 m² | 198 500 € | 2 206 |
| 16/01/2025 | 454 Av Roger Salengro 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 15/11/2024 | 102 Rue De La Gde Piece 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 95 m² | 194 500 € | 2 047 |
| 28/09/2024 | 71 Rue Nouvelle 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |