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Rue d'Angelier 16100 Cognac

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2616E2237786N

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 458 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026maison043 m²FC36760

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Cognac (299 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 835 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 805 – 84 292 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202518 Rue Du Pinier 16100 CognacMaison246 m²100 000 €407
18/11/202577 Rue D Angelier 16100 CognacMaison114 m²170 000 €1 491
14/10/202511 Cite Jean Lozano 16100 CognacMaison75 m²165 000 €2 200
23/09/202573 Rue D Angelier 16100 CognacMaison84 m²132 500 €1 577
21/07/202520 Rue D Angelier 16100 CognacMaison33 m²100 000 €3 030
21/07/202520 Rue D Angelier 16100 CognacMaison79 m²100 000 €1 266
24/06/202517 Rue Jean Lozano 16100 CognacMaison90 m²229 192 €2 547
20/06/202576 Rue D Angelier 16100 CognacMaison94 m²180 000 €1 915
10/06/202527 Rue Jules Brisson 16100 CognacMaison50 m²95 000 €1 900
06/05/202531 Rue Jules Brisson 16100 CognacMaison60 m²25 000 €417
30/04/202595 A Rue D Angelier 16100 CognacMaison129 m²135 000 €1 047
24/04/202559 Rue Jules Brisson 16100 CognacMaison60 m²135 000 €2 250
27/03/202595 Rue De Boutiers 16100 CognacAppartement41 m²91 041 €2 221
13/02/202577 Rue Jules Brisson 16100 CognacMaison100 m²48 000 €480
09/01/202595 Rue De Boutiers 16100 CognacAppartement37 m²86 900 €2 349