35 Rue du 8 Mai 1945 16700 Ruffec
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2616E2212543Q
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1948-1974
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 609 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Ruffec (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 829 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 125 – 182 104 €
Soit1 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 41 Che Des Vallees 16700 Ruffec | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 |
| 24/10/2025 | 5320 Rue Du 8 Mai 1945 16700 Ruffec | Appartement | 52 m² | 50 000 € | 962 |
| 31/07/2025 | 5324 Rue Du 8 Mai 1945 16700 Ruffec | Maison | 93 m² | 76 000 € | 817 |
| 01/07/2025 | 7 Rue Marie Curie 16700 Ruffec | Maison | 162 m² | 210 000 € | 1 296 |
| 30/06/2025 | 7 Rue Du Doc Calmette 16700 Ruffec | Maison | 125 m² | 155 000 € | 1 240 |
| 04/06/2025 | 3 Rue Henri Dunant 16700 Ruffec | Maison | 72 m² | 96 850 € | 1 345 |
| 30/12/2024 | 10 Rue Claude Bernard 16700 Ruffec | Maison | 88 m² | 55 685 € | 633 |
| 20/11/2024 | 5 Rue Pasteur 16700 Ruffec | Maison | 84 m² | 107 500 € | 1 280 |
| 14/11/2024 | 3 Rue Marie Curie 16700 Ruffec | Maison | 84 m² | 123 900 € | 1 475 |
| 12/11/2024 | 5327 Rue Du 8 Mai 1945 16700 Ruffec | Maison | 106 m² | 90 000 € | 849 |
| 10/10/2024 | 3 Rue Du Doc Guerin 16700 Ruffec | Maison | 79 m² | 99 000 € | 1 253 |
| 09/08/2024 | 6593 Chem Bas 16700 Ruffec | Maison | 113 m² | 165 300 € | 1 463 |
| 04/12/2023 | 10 Rue Henri Dunant 16700 Ruffec | Maison | 70 m² | 65 100 € | 930 |
| 08/11/2023 | 8 Rue Pasteur 16700 Ruffec | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
| 20/10/2023 | 5 Che De La Poultrie 16700 Ruffec | Maison | 41 m² | 66 000 € | 1 610 |