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43 Rue de la Chaussée 16730 Fléac

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2616E2203040D

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1972
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 958 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 836 €/m² à Fléac (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 078 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 043 – 224 268 €
Soit1 781 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202529 Rue De La Chaussee 16730 FléacAppartement32 m²64 300 €2 009
17/09/202529 Rue De La Chaussee 16730 FléacAppartement38 m²64 300 €1 692
07/08/20256 Rue De Badoris 16730 FléacMaison63 m²140 300 €2 227
18/04/202539 Rue De La Chaussee 16730 FléacMaison100 m²210 900 €2 109
17/04/20253 Rue De La Touche 16730 FléacMaison133 m²240 000 €1 805
13/12/202431 Rue De La Chaussee 16730 FléacMaison160 m²180 000 €1 125
06/12/202436 Rue De Badoris 16730 FléacMaison159 m²284 000 €1 786
21/11/202446 Res De Badoris 16730 FléacMaison84 m²273 500 €3 256
13/09/20241 Rue Des Vignes De La Touche 16730 FléacMaison95 m²375 702 €3 955
13/09/20241 Rue Des Vignes De La Touche 16730 FléacMaison204 m²375 702 €1 842
21/08/202465 Rue De La Chaussee 16730 FléacAppartement56 m²159 340 €2 845
21/08/202465 Rue De La Chaussee 16730 FléacAppartement60 m²159 340 €2 656
30/04/20247 Rue De La Touche 16730 FléacMaison141 m²322 300 €2 286