Signal Vente

274 Allée Orée de la Braconne 16600 Ruelle-sur-Touvre

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j)

C énergieA GESn° 2616E2200027G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 730 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 551 – 150 908 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20251034 Av Marechal Foch 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison80 m²103 387 €1 292
23/09/2025277 All Oree De La Braconne 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison79 m²125 000 €1 582
28/05/2025246 All Oree De La Braconne 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison79 m²115 000 €1 456
12/05/2025779 Av Marechal Foch 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison115 m²73 334 €638
19/04/2025142 All Oree De La Braconne 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison79 m²100 000 €1 266
30/01/202537 All Claire Fontaine 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison79 m²110 000 €1 392
18/12/2024140 All Claire Fontaine 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison79 m²162 000 €2 051
29/11/2024849 Av Marechal Foch 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison73 m²135 450 €1 855
05/11/202450 All Claire Fontaine 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison68 m²121 000 €1 779
22/07/2024467 Rue De Jean Fils 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison129 m²236 900 €1 836
25/06/2024189 All Oree De La Braconne 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison79 m²133 000 €1 684
09/04/2024298 All Oree De La Braconne 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison79 m²114 050 €1 444
20/12/2023140 All Claire Fontaine 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison79 m²126 000 €1 595