108 Rue de Bellegarde 16000 Angoulême
Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2616E2199639I
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface60 m²
Construction1930
Consommation499 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 230 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 620 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 224 – 102 393 €
Soit1 580 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 170 Rue De Montbron 16000 Angoulême | Maison | 23 m² | 26 000 € | 1 130 |
| 18/12/2025 | 6 Rue Du Chanoine Albot 16000 Angoulême | Maison | 86 m² | 178 100 € | 2 071 |
| 18/12/2025 | 23 Imp Des Carrieres 16000 Angoulême | Maison | 49 m² | 63 000 € | 1 286 |
| 16/10/2025 | 85 Rue Bellegarde 16000 Angoulême | Appartement | 50 m² | 78 000 € | 1 560 |
| 08/10/2025 | 17 Rue Du Bon St Roch 16000 Angoulême | Maison | 76 m² | 99 000 € | 1 303 |
| 07/10/2025 | 85 Rue Bellegarde 16000 Angoulême | Appartement | 50 m² | 79 874 € | 1 597 |
| 03/10/2025 | 106 Rue Du 1Er Septembre 1944 16000 Angoulême | Appartement | 49 m² | 89 000 € | 1 816 |
| 29/09/2025 | 166 Rue De Montbron 16000 Angoulême | Maison | 58 m² | 86 000 € | 1 483 |
| 25/09/2025 | 7 Imp Des Carrieres 16000 Angoulême | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 |
| 28/08/2025 | 204 Rue De Montbron 16000 Angoulême | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| 28/08/2025 | 49 Rue Bel Air La Madeleine 16000 Angoulême | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 |
| 06/08/2025 | 14 Rue Chapelle St-Roch 16000 Angoulême | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 29/07/2025 | 13 Rue Chapelle St-Roch 16000 Angoulême | Maison | 112 m² | 155 660 € | 1 390 |
| 29/07/2025 | 106 Rue Du 1Er Septembre 1944 16000 Angoulême | Appartement | 70 m² | 139 200 € | 1 989 |
| 25/07/2025 | 33 Rue Louise Leriget 16000 Angoulême | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |