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3 Avenue du Groupe Scolaire 16220 Montbron

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2616E2173777Q

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 286 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Montbron (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 377 – 141 312 €
Soit1 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255934 Pl Naud 16220 MontbronMaison95 m²115 000 €1 211
02/12/20252 Rte De Chez Maridou 16220 MontbronMaison77 m²58 500 €760
06/10/20258 Rte De Chez Maridou 16220 MontbronMaison122 m²226 100 €1 853
07/08/20256 Pl De La Liberte 16220 MontbronMaison120 m²73 000 €608
09/07/20252 B Rue De La Chapelle Des Lepreux 16220 MontbronMaison60 m²55 000 €917
09/07/20252 B Rue De La Chapelle Des Lepreux 16220 MontbronMaison38 m²55 000 €1 447
07/04/20255 Rue Du Professeur Basset 16220 MontbronMaison90 m²120 000 €1 333
04/09/202421 Av Du Groupe Scolaire 16220 MontbronMaison73 m²99 000 €1 356
09/07/202417 Rte De Limoges 16220 MontbronMaison66 m²85 000 €1 288
28/06/202416 Rte De Limoges 16220 MontbronMaison77 m²55 610 €722
07/06/20241 B Rue Emile Bricq 16220 MontbronMaison41 m²57 600 €1 405
07/06/20241 B Rue Emile Bricq 16220 MontbronMaison24 m²57 600 €2 400
11/04/202437 B Rte De Limoges 16220 MontbronMaison107 m²121 000 €1 131
01/02/202421 Rue Emile Bricq 16220 MontbronMaison90 m²165 000 €1 833
31/01/20241 Pl De L Hotel De Ville 16220 MontbronAppartement25 m²240 000 €9 600