135 Rue des Puits 16370 Mesnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2616E2171879Q
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2006
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 020 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Mesnac (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 986 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 139 – 144 554 €
Soit1 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 50 Rte De Coulonges 16370 Mesnac | Maison | 85 m² | 161 000 € | 1 894 |