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90 Rue de la Charite 16000 Angoulême

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2616E2157387G

F énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1956
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 051 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 355 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 969 – 199 529 €
Soit1 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202526 Cite Des Castors 16000 AngoulêmeMaison97 m²115 000 €1 186
20/11/2024121 Rue De La Charite 16000 AngoulêmeMaison94 m²140 000 €1 489
07/11/202479 Rue De La Charite 16000 AngoulêmeMaison70 m²30 000 €429
20/09/202450 Rue De La Charite 16000 AngoulêmeMaison81 m²100 000 €1 235
20/09/202450 Rue De La Charite 16000 AngoulêmeMaison96 m²100 000 €1 042
08/07/202497 Rue De La Charite 16000 AngoulêmeMaison97 m²137 000 €1 412
23/10/202389 Rue De La Charite 16000 AngoulêmeMaison71 m²115 000 €1 620