18 Résidence les Jardins de Saint-Michel 16470 Saint-Michel
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2616E2157293Q
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2005
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 893 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Saint-Michel (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 721 – 147 586 €
Soit1 708 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 2 Lot Les Jardins De St Michel 16470 Saint-Michel | Appartement | 55 m² | 119 000 € | 2 164 |
| 07/10/2025 | 65 Bd D Auvergne 16470 Saint-Michel | Maison | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |
| 15/04/2025 | 33 Lot Les Jardins De St Michel 16470 Saint-Michel | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |
| 18/02/2025 | 5 Av De La Republique 16470 Saint-Michel | Maison | 64 m² | 65 000 € | 1 016 |
| 28/11/2024 | 4 Lot Les Jardins De St Michel 16470 Saint-Michel | Appartement | 48 m² | 87 000 € | 1 813 |
| 25/10/2024 | 22 Bd D Auvergne 16470 Saint-Michel | Maison | 72 m² | 169 900 € | 2 360 |
| 25/09/2024 | 2 Rue Paul Bernard 16470 Saint-Michel | Maison | 173 m² | 177 700 € | 1 027 |
| 21/05/2024 | 28 Av De La Republique 16470 Saint-Michel | Maison | 80 m² | 507 000 € | 6 338 |
| 22/03/2024 | 4 Lot Les Jardins De St Michel 16470 Saint-Michel | Appartement | 62 m² | 101 000 € | 1 629 |
| 20/02/2024 | 4 Lot Les Jardins De St Michel 16470 Saint-Michel | Appartement | 48 m² | 78 000 € | 1 625 |