Signal Vente

79 Rue des Mésanges 16600 Ruelle-sur-Touvre

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

D énergieD GESn° 2616E2152184D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 838 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 718 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 944 – 124 369 €
Soit1 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025353 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison84 m²129 000 €1 536
19/12/2025672 Rue Leo Lagrange 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison62 m²92 000 €1 484
11/12/2025662 Rue Leo Lagrange 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison32 m²77 000 €2 406
17/11/2025179 Rue De L Union 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison42 m²38 000 €905
17/11/2025400 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison120 m²300 000 €2 500
12/11/2025150 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison68 m²136 500 €2 007
10/10/20253 Rue Beauregard 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison72 m²83 024 €1 153
28/08/2025270 Rue Des Fauvettes 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison68 m²130 000 €1 912
28/08/202549 Imp Du Loriot 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison84 m²150 000 €1 786
04/08/2025238 Rue Des Fauvettes 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison68 m²186 400 €2 741
25/04/2025122 Rue De L Industrie 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison89 m²132 200 €1 485
27/11/202438 Rue Beauregard 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison35 m²53 000 €1 514
04/09/202437 Rue Beauregard 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison94 m²149 750 €1 593
23/08/2024460 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison99 m²229 300 €2 316
07/08/2024176 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison64 m²140 000 €2 188