96 Rue de Lavalette 16000 Angoulême
Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2616E2148617Y
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1955
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 208 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 237 – 181 061 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 48 Rue De La Loire 16000 Angoulême | Maison | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| 26/11/2025 | 159 Rue De La Tourgarnier 16000 Angoulême | Appartement | 67 m² | 67 659 € | 1 010 |
| 20/11/2025 | 29 Rue De Lavalette 16000 Angoulême | Maison | 280 m² | 334 000 € | 1 193 |
| 12/11/2025 | 127 Rue De Lavalette 16000 Angoulême | Maison | 102 m² | 208 230 € | 2 041 |
| 06/11/2025 | 3 All De Bellevue 16000 Angoulême | Maison | 70 m² | 93 000 € | 1 329 |
| 20/10/2025 | 159 Rue De La Tourgarnier 16000 Angoulême | Appartement | 64 m² | 80 869 € | 1 264 |
| 10/10/2025 | 34 Bd Alsace Lorraine 16000 Angoulême | Appartement | 18 m² | 250 000 € | 13 889 |
| 10/10/2025 | 34 Bd Alsace Lorraine 16000 Angoulême | Appartement | 25 m² | 250 000 € | 10 000 |
| 10/10/2025 | 34 Bd Alsace Lorraine 16000 Angoulême | Appartement | 30 m² | 250 000 € | 8 333 |
| 10/10/2025 | 34 Bd Alsace Lorraine 16000 Angoulême | Appartement | 33 m² | 250 000 € | 7 576 |
| 08/10/2025 | 132 Rue De La Loire 16000 Angoulême | Appartement | 49 m² | 76 500 € | 1 561 |
| 08/10/2025 | 103 Rue De La Loire 16000 Angoulême | Appartement | 61 m² | 86 000 € | 1 410 |
| 30/09/2025 | 77 Rue De La Loire 16000 Angoulême | Appartement | 63 m² | 103 000 € | 1 635 |
| 29/09/2025 | 47 Rue De La Tourgarnier 16000 Angoulême | Appartement | 76 m² | 88 450 € | 1 164 |
| 17/09/2025 | 3 Rue De Tivoli 16000 Angoulême | Maison | 75 m² | 155 900 € | 2 079 |