Rue du Franc Pineau 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2616E2133944P
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 329 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Châteauneuf-sur-Charente (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 011 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 867 – 137 192 €
Soit1 393 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 37 Pl Du Champ De Foire 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 134 m² | 70 000 € | 522 |
| 15/10/2025 | 2 Imp Des Arcades 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 86 m² | 50 182 € | 584 |
| 24/07/2025 | 10 Rte De Cognac 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 87 m² | 83 303 € | 958 |
| 18/03/2025 | 17 Rue De La Fontenelle 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 84 m² | 82 877 € | 987 |
| 15/03/2025 | 23 Pl Du Champ De Foire 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 129 m² | 72 000 € | 558 |
| 24/01/2025 | 28 Rte De Cognac 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Appartement | 58 m² | 230 000 € | 3 966 |
| 27/06/2024 | 5 Rue De La Fontenelle 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 170 m² | 150 000 € | 882 |
| 27/06/2024 | 5 Rue De La Fontenelle 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 27/12/2023 | 15 Rue De La Fontenelle 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 88 m² | 124 500 € | 1 415 |