244 Route d'Angouleme 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2616E2129804J
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface169 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 870 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Châteauneuf-sur-Charente (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 409 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 874 – 268 678 €
Soit1 473 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 3 Rue Lamartine 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 19/09/2025 | 8 Rue Lamartine 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 04/10/2024 | 6 Pl Du Plaineau 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 179 m² | 305 200 € | 1 705 |
| 14/05/2024 | 1 Imp Du Ruisseau 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 02/05/2024 | 7 Rue Victor Hugo 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |