4 Rue Paul Vieille 16000 Angoulême
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2616E2128751W
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation495 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 132 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 730 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 043 – 99 833 €
Soit1 580 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 341 Rue De Basseau 16000 Angoulême | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| 02/07/2024 | 1 Imp Des Trois Chenes 16000 Angoulême | Maison | 105 m² | 91 000 € | 867 |
| 26/04/2024 | 323 Rue De Basseau 16000 Angoulême | Maison | 88 m² | 91 500 € | 1 040 |
| 22/11/2023 | 324 Rue De Basseau 16000 Angoulême | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |