18 Rue Maryse Bastié 16100 Cognac
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2616E2120756J
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation483 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 640 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Cognac (299 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 448 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 971 – 77 444 €
Soit1 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 4 Rue Du Docteur Calmette 16100 Cognac | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |
| 06/11/2025 | 34 Rue Jeanne D Arc 16100 Cognac | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 09/10/2025 | 70 Rue De Pons 16100 Cognac | Appartement | 89 m² | 87 000 € | 978 |
| 25/08/2025 | 7 Rue Pierre Weyland 16100 Cognac | Maison | 45 m² | 115 000 € | 2 556 |
| 25/08/2025 | 7 Rue Pierre Weyland 16100 Cognac | Maison | 53 m² | 115 000 € | 2 170 |
| 20/02/2025 | 30 Rue Du Docteur Calmette 16100 Cognac | Maison | 76 m² | 55 500 € | 730 |
| 12/02/2025 | 5 Rue David 16100 Cognac | Maison | 45 m² | 115 000 € | 2 556 |
| 19/12/2024 | 3 Rue Courbe 16100 Cognac | Maison | 60 m² | 114 900 € | 1 915 |
| 08/11/2024 | 20 Rue Jeanne D Arc 16100 Cognac | Maison | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| 11/10/2024 | 6 Rue Emile Roux 16100 Cognac | Maison | 94 m² | 126 000 € | 1 340 |
| 07/10/2024 | 1 Pl De La Croix St Martin 16100 Cognac | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 |
| 07/10/2024 | 3 Pl De La Croix St Martin 16100 Cognac | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 29/01/2024 | 47 Rue De Pons 16100 Cognac | Maison | 80 m² | 256 500 € | 3 206 |
| 11/01/2024 | 14 Rue Jeanne D Arc 16100 Cognac | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 19/12/2023 | 16 Rue Sainte Cecile 16100 Cognac | Maison | 228 m² | 557 250 € | 2 444 |