28 Route des Étangs 16370 Val-de-Cognac
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2616E2119566P
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1978-1982
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Val-de-Cognac (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 824 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 070 – 133 908 €
Soit1 390 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 28 Rte Des Etangs 16370 Cherves-Richemont | Maison | 91 m² | 50 000 € | 549 |