6 Rue des Audias 16240 Villefagnan
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2616E2091615O
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 905 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 488 €/m² à Villefagnan (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 666 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 314 – 314 977 €
Soit3 383 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 10 Rue Des Audias 16240 Villefagnan | Maison | 100 m² | 53 000 € | 530 |
| 23/09/2025 | 9 Rue De La Chapeliere 16240 Villefagnan | Maison | 102 m² | 146 000 € | 1 431 |
| 11/02/2025 | 1 Rue Des Audias 16240 Villefagnan | Maison | 97 m² | 80 000 € | 825 |
| 23/08/2024 | 3 Rue Des Rouhauds 16240 Villefagnan | Maison | 103 m² | 145 000 € | 1 408 |
| 23/01/2024 | 26 Rue Du Champ De Foire 16240 Villefagnan | Maison | 89 m² | 70 000 € | 787 |