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8 Rue de Quebec 16000 Angoulême

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2616E2082373C

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 831 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 945 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 829 – 170 016 €
Soit1 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/2025390 B Av De Navarre 16000 AngoulêmeAppartement51 m²100 000 €1 961
05/09/202530 Rue Montcalm 16000 AngoulêmeMaison62 m²150 000 €2 419
20/06/2025332 Rue De Montmoreau 16000 AngoulêmeMaison142 m²155 000 €1 092
23/05/20259 Rue Du Logis De Beauregard 16000 AngoulêmeMaison104 m²233 810 €2 248
04/04/20259 Rue Hassel 16000 AngoulêmeMaison185 m²237 700 €1 285
13/03/202529 Rue De Beauregard Au Pont Vars 16000 AngoulêmeMaison108 m²142 000 €1 315
20/02/202529 Rue Clerac Croix Lalaud 16000 AngoulêmeMaison82 m²160 000 €1 951
10/02/202518 Rue De Quebec 16000 AngoulêmeMaison139 m²230 000 €1 655
20/12/202443 Rue De La Tresoriere 16000 AngoulêmeAppartement72 m²55 000 €764
14/11/202429 B Rue De La Tresoriere 16000 AngoulêmeMaison54 m²100 000 €1 852
06/11/2024257 Av De Navarre 16000 AngoulêmeAppartement45 m²95 450 €2 121
06/11/2024257 Av De Navarre 16000 AngoulêmeAppartement30 m²95 450 €3 182
06/11/2024257 Av De Navarre 16000 AngoulêmeAppartement50 m²95 450 €1 909
27/09/202443 Rue De La Tresoriere 16000 AngoulêmeAppartement72 m²101 000 €1 403
14/08/2024390 B Av De Navarre 16000 AngoulêmeAppartement57 m²101 000 €1 772