310 Avenue du Président Wilson 16600 Ruelle-sur-Touvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2616E2082153Q
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 221 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 653 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 058 – 178 503 €
Soit1 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 37 Rue De Verdun 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |
| 29/12/2025 | 9 Rue Du Marechal Joffre 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 17/12/2025 | 57 Av Du Pdt Wilson 16600 Ruelle-sur-Touvre | Appartement | 41 m² | 145 000 € | 3 537 |
| 01/12/2025 | 58 Rue De Verdun 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 50 m² | 44 000 € | 880 |
| 18/11/2025 | 37 Av Du Pdt Wilson 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 79 m² | 160 000 € | 2 025 |
| 27/10/2025 | 158 Rue Camille Pelletan 16600 Ruelle-sur-Touvre | Appartement | 47 m² | 440 000 € | 9 362 |
| 27/10/2025 | 150 Rue Camille Pelletan 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 38 m² | 440 000 € | 11 579 |
| 07/10/2025 | 401 Av Du Pdt Wilson 16600 Ruelle-sur-Touvre | Appartement | 26 m² | 33 500 € | 1 288 |
| 17/07/2025 | 26 Rue De L Eglise 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 112 m² | 140 200 € | 1 252 |
| 11/07/2025 | 79 Rue Armand Jean 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 74 m² | 138 000 € | 1 865 |
| 08/07/2025 | 175 Rue Paul Bert 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 86 m² | 112 000 € | 1 302 |
| 05/07/2025 | 68 Rue Des Sports 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 23 m² | 153 900 € | 6 691 |
| 05/07/2025 | 76 Rue Des Sports 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 110 m² | 153 900 € | 1 399 |
| 05/07/2025 | 76 Rue Des Sports 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 39 m² | 153 900 € | 3 946 |
| 20/06/2025 | 47 Rue Armand Jean 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 80 m² | 173 300 € | 2 166 |