5 Rue du canal 16190 Montmoreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2616E2045700P
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 439 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 226 €/m² à Montmoreau (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 505 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 443 – 89 737 €
Soit1 067 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 6 Rue De La Gare Montmoreau 16190 Montmoreau | Maison | 125 m² | 149 000 € | 1 192 |
| 01/10/2025 | 3 Av De L Aquitaine 16190 Montmoreau | Maison | 215 m² | 114 720 € | 534 |
| 29/09/2025 | 1 Av De L Aquitaine 16190 Montmoreau | Maison | 192 m² | 105 000 € | 547 |
| 08/09/2025 | 4 Rue Du Champ De Foire 16190 Montmoreau | Maison | 180 m² | 60 000 € | 333 |
| 29/08/2025 | 7 Rue Du Boulivent 16190 Montmoreau | Maison | 80 m² | 55 500 € | 694 |
| 25/08/2025 | 30 Grand Rue 16190 Montmoreau | Maison | 136 m² | 142 056 € | 1 045 |
| 20/08/2025 | 5553 Rue Du Chateau 16190 Montmoreau | Maison | 120 m² | 70 000 € | 583 |
| 05/08/2025 | 5 Av De L Angoumois 16190 Montmoreau | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 |
| 18/07/2025 | 12 Rue Du Chateau 16190 Montmoreau | Maison | 108 m² | 81 750 € | 757 |
| 28/06/2025 | 9 Pl Du Beaucanton 16190 Montmoreau | Maison | 107 m² | 47 000 € | 439 |
| 28/06/2025 | 9 Pl Du Beaucanton 16190 Montmoreau | Maison | 36 m² | 47 000 € | 1 306 |
| 17/06/2025 | 6 Av De L Aquitaine 16190 Montmoreau | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 17/06/2025 | 8 Av De L Aquitaine 16190 Montmoreau | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 |
| 20/05/2025 | 12 Av De L Angoumois 16190 Montmoreau | Maison | 170 m² | 135 000 € | 794 |
| 17/04/2025 | 28 Av De L Aquitaine 16190 Montmoreau | Maison | 102 m² | 124 000 € | 1 216 |