23 Rue Carnot 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Maison · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2616E2040950X
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface184 m²
Construction1900
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 027 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Châteauneuf-sur-Charente (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 584 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation235 785 – 276 791 €
Soit1 393 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Aristide Briand 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Appartement | 65 m² | 71 000 € | 1 092 |
| 21/11/2025 | 25 Rue Aristide Briand 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 307 m² | 403 800 € | 1 315 |
| 07/11/2025 | 3 Rue Lamartine 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 19/09/2025 | 8 Rue Lamartine 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 13/08/2025 | 13 Rue Alfred De Vigny 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 65 m² | 116 888 € | 1 798 |
| 18/04/2025 | 20 Bd De La Republique 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 47 m² | 59 519 € | 1 266 |
| 31/03/2025 | 14 Bd De La Republique 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 115 m² | 85 000 € | 739 |
| 17/12/2024 | 6 Bd Pasteur 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 52 m² | 32 000 € | 615 |
| 17/12/2024 | 53 Rue Aristide Briand 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Appartement | 35 m² | 104 000 € | 2 971 |
| 17/12/2024 | 53 Rue Aristide Briand 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Appartement | 40 m² | 104 000 € | 2 600 |
| 14/11/2024 | 36 Rue Aristide Briand 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 04/10/2024 | 6 Pl Du Plaineau 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 179 m² | 305 200 € | 1 705 |
| 27/08/2024 | 10 Rue Du Minage 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Maison | 111 m² | 117 000 € | 1 054 |
| 24/06/2024 | 3 Pl Rene Chevalier 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Appartement | 61 m² | 310 000 € | 5 082 |
| 24/06/2024 | 3 Pl Rene Chevalier 16120 Châteauneuf-sur-Charente | Appartement | 61 m² | 310 000 € | 5 082 |