191 Rue du Souvenir 16600 Ruelle-sur-Touvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2616E2023357G
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 010 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 977 – 156 103 €
Soit1 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 37 Rue De Verdun 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |
| 30/12/2025 | 29 Rue De Verdun 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |
| 29/12/2025 | 9 Rue Du Marechal Joffre 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 17/12/2025 | 147 Rue Madame Curie 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 140 m² | 206 175 € | 1 473 |
| 10/12/2025 | 257 Av Marechal Foch 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 69 m² | 69 000 € | 1 000 |
| 01/12/2025 | 58 Rue De Verdun 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 50 m² | 44 000 € | 880 |
| 07/10/2025 | 401 Av Du Pdt Wilson 16600 Ruelle-sur-Touvre | Appartement | 26 m² | 33 500 € | 1 288 |
| 17/07/2025 | 26 Rue De L Eglise 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 112 m² | 140 200 € | 1 252 |
| 11/07/2025 | 79 Rue Armand Jean 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 74 m² | 138 000 € | 1 865 |
| 08/07/2025 | 175 Rue Paul Bert 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 86 m² | 112 000 € | 1 302 |
| 20/06/2025 | 47 Rue Armand Jean 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 80 m² | 173 300 € | 2 166 |
| 18/06/2025 | 437 Rue De La Vergnade 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 130 m² | 161 350 € | 1 241 |
| 19/03/2025 | 202 Rue Armand Jean 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 47 m² | 29 000 € | 617 |
| 24/02/2025 | 244 Av Marechal Foch 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 135 m² | 169 500 € | 1 256 |
| 16/12/2024 | 28 Pl De L Eglise 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 70 m² | 124 000 € | 1 771 |