47 Impasse du Grand Banc 16410 Garat
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2616E2021478Z
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 228 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Garat (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 882 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 527 – 188 445 €
Soit1 810 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 510 Rue De Bellevue 16410 Garat | Maison | 140 m² | 231 500 € | 1 654 |
| 22/01/2025 | 638 Rue De Bellevue 16410 Garat | Maison | 102 m² | 50 000 € | 490 |