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2 Rue René Chêne 16470 Saint-Michel

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2616E2005569C

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2000
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé779 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 944 €/m² à Saint-Michel (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 286 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation80 303 – 94 268 €
Soit1 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20256 Bd De Bretagne 16470 Saint-MichelMaison94 m²184 939 €1 967
01/10/20259 Rue Rene Chene 16470 Saint-MichelMaison78 m²148 500 €1 904
10/09/20252 Imp Des Capucines 16470 Saint-MichelMaison54 m²70 000 €1 296
08/09/20253 Imp Des Capucines 16470 Saint-MichelMaison70 m²145 000 €2 071
09/07/202518 Rue Jean Doucet 16470 Saint-MichelMaison111 m²164 000 €1 477
01/07/20257 Imp Des Tulipes 16470 Saint-MichelMaison127 m²193 350 €1 522
16/06/202534 Rue De L Egalite 16470 Saint-MichelMaison70 m²128 500 €1 836
10/04/20254 Rue Rene Chene 16470 Saint-MichelAppartement45 m²116 000 €2 578
25/02/202524 Rue Paul Bernard 16470 Saint-MichelMaison76 m²166 700 €2 193
14/01/202557 Av De La Republique 16470 Saint-MichelMaison80 m²103 000 €1 288
14/01/20252 Rue Rene Chene 16470 Saint-MichelAppartement50 m²95 000 €1 900
25/10/202422 Bd D Auvergne 16470 Saint-MichelMaison72 m²169 900 €2 360
18/10/20241 Rue De La Loge 16470 Saint-MichelMaison92 m²88 000 €957
16/10/202445 Av De La Republique 16470 Saint-MichelMaison23 m²80 000 €3 478
16/10/202445 Av De La Republique 16470 Saint-MichelMaison62 m²80 000 €1 290